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《因樓板滲水商鋪鑿穿樓頂?》追蹤
私自搭建的樓梯已經成型
精通·盛世花園樓板被鑿開一事事隔多月未獲妥善解決

2019-12-05 18:21   梧州零距離網-西江都市報   記者 吳艷虹

梧州零距離網-西江都市報訊(記者 吳艷虹)今年8月份以來,精通·盛世花園C7棟與C6棟之間連接平臺的樓板,被C7棟正下方幼兒園開鑿并私自搭建樓梯,引發小區眾多業主的不滿,本報也曾對此事進行報道。雖然涉事樓梯施工在數月前就已被相關部門叫停,但其實施工仍在繼續。近日,有業主們致電本報,對相關施工會影響樓房之間的穩固性表示擔心,同時還有居民表示,若日后幼兒園將平臺作為活動場所,恐將影響居民的正常生活。

12月4日,精通·盛世花園C7棟與C6棟之間連接平臺被鑿開,一道樓梯從缺口通往其正對下方的幼兒園二層,并建有鐵閘門。 記者 吳艷虹 攝

樓梯和圍欄已搭建完成

12月4日,記者來到現場走訪。精通·盛世花園C7棟與C6棟之間連接平臺位于二層,平臺靠近臨街的地方被鑿開了一個長4米、寬2.5米的缺口,一道樓梯從缺口通往其正下方的幼兒園二層。該缺口旁還新建了一排長約6米的不銹鋼欄桿,地上堆放著鋼筋、石頭等物,現場沒有人員施工。

據了解,精通·盛世花園C7棟與C6棟樓下商鋪為臨街商鋪,分為兩層,涉事幼兒園的出入口位于一層,二層為課室。走進幼兒園二層,記者看到室內裝飾已完成部分,一條新搭建的樓梯從幼兒園二層通往樓頂平臺,即C7棟與C6棟之間連接平臺,并新建了鐵閘門。

據小區業主毛女士介紹,今年8月初,涉事幼兒園就開始開鑿平臺,業主們先向物業管理部反映情況,在物業人員與幼兒園方溝通無果后,他們則將情況反映至長洲區建設局、興龍街道辦、三祺社區等部門單位。毛女士向記者出示一張8月19日由長洲區建設局開具的《責令整改通知書》,上面載明“經調查,你(單位)于2019年8月5日在三龍大道精通C區6-7幢之間平臺未經批準擅自改變結構破壞平臺樓面的行為,違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條第一款,《物業管理條例》第五十條的規定”,要求涉事單位5日內采取恢復原狀的改正措施。

當毛女士向涉事幼兒園的工作人員出示這份《責令整改通知書》時,一名工作人員聲稱已辦理質檢報告,但不愿意出示。記者欲打聽更多信息時,該工作人員不予回應。

多方出面制止均無效果

對于鑿開平臺并搭建樓梯一事,小區物業管理部工作人員易先生表示,涉事幼兒園在動工前并未告知,亦未向物業管理部提交任何申請,屬私自動工。施工期間,物業人員多次勸導并下發通知書,要求停工,相關部門也曾到現場了解情況,但均無果。剛開始時,涉事幼兒園以房頂漏水為由動工,后來施工面積越來越大,由于C7棟二層與平臺連接的兩套房間也為涉事幼兒園的業主所有,估計他們打算讓學生從樓梯上到平臺開展游戲、娛樂活動,也方便通往那兩套房間。

對于涉事幼兒園的行為,業主們意見頗大。黃女士表示,被鑿開的地方剛好是C7棟與C6棟之間平臺連接處,原本的鋼筋被取出,加上施工的震動,C7棟二層外墻已出現裂縫,現在已經被貼上了大塊布條用以遮擋?!拔覀儞倪@樣會影響樓房的結構?!秉S女士說,“此外,平臺本為公共場所,不應該用作私用。將平臺當做學生活動場地,還會產生噪音。如果樓上有淋花、扔雜物等行為,也有可能誤傷到學生,存在安全隱患”。

“他們還在缺口周邊圍起了0.5米高的圍墻,地上的碎磚是我們幾個業主推倒的,我們嘗試與對方溝通,但被趕出來了?!泵空f。

編輯:黃東瑩
 
 
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